民法600条、621条

とほほ----法律用語は難しい。

第600条（損害賠償及び費用の償還の請求権についての期間の制限） 契約の本旨に反する使用又は収益によって生じた損害の賠償及び借主が支出した費用の償還は、貸主が返還を受けた時から１年以内に請求しなければならない。

第621条（損害賠償及び費用の償還の請求権についての期間の制限）第600条の規定は、賃貸借について準用する。

この条文が私を救ってくれるかと思っていたが、弁護士からの返事はＮＯ。
恐ろしや。やがて期日が迫ってくる。

裁判の終結

前回愚痴ったこわ～い法律の話の続きです。
ベルナルドさんから早速ご丁寧なアドバイスをいただきながらも、相手のこともあり、沈黙を守らざるを得なかったのですが、ようやく書くことができます。
今日が第1回目の口頭弁論期日でした。連帯保証人として『被告』という汚名をかぶせられ、裁判のしかるべき席に着きました。
裁判官が席に着くなり、書記官が法廷の趣旨なのか事件内容を数秒間宣言して開廷。裁判官はまず、原告に訴えの趣旨を確認した後、私ではないもう一人の被告に答弁書（訴状に対する被告の考え---事前に提出を義務付けられていた）の内容確認。
それから、いろいろなやり取りが始まったのですが、それはまた今度書きます。
結論は、私が願ったとおり、と言うよりそれ以上の良い結果で終わりました。いや終わるはずです。

続．裁判の話

昨日の午前、裁判所に出かける前、妻を安心させるために言ったことは、「大丈夫だ。俺はきっと連帯保証人の責任を逃れられる。これだけ準備したんだから･･･。もしかしたら、原告は俺への訴えは取り下げるかもよ。もし本当にそうなったら、今夜はお祝いしよう」などと、私の願望そのものをモロに口にしていました。

裁判官が下した判決？は、「原告、被告の間には債権債務は存在しないことを確認する。訴訟費用はそれぞれの負担とする。」とのこと。後日、和解合意？文書が送られてくるそうです。
本当に私の想像をはるかに超えて、もう一人の被告も遅延損害金の賠償を免れることができました。

平成１7年（ワ）第○○○号
遅延損害金　請求事件
原告　○○　○○
被告　○○　○○


答弁書

○○○地方裁判所
　　民事第○部○係　　御中


平成17年7月5日
〒890-0011　鹿児島市○○○○○○
　　　被告　　藤山　義和
電話 　　 ○○○○○○
ファックス ○○○○○○

第１　請求の趣旨に対する答弁
　１ 原告の請求を棄却する。
　２ 訴訟費用は原告の負担とする。


第２　請求の原因に対する認否
1　認める。ただし、訂正印なく訂正された契約書の賃料支払いは翌月分を前月25日までに支払うことについては不知。
2　認める。
3　認める。
4　不知
5　不知
6　不知
7　争う

第３　被告藤山の主張
1　家賃滞納の放置について
　訴状によれば、「被告○○が約定どおりの賃料支払いをしたのは当初の1ヶ月だけであり、その後は1ないし数ヶ月に及ぶ賃料滞納を繰り返した」とあるが、甲第1号証・建物賃貸借契約書の特約条項第5項「家賃滞納（1ヶ月以上）、長期不在、重大な契約違反の場合、家主または、管理人は立ち入り検査後、荷物の撤去、契約解除などの措置を取るものとし、賃借人はなんら異議を申し立てないものとする。」をなぜ適用しなかったのか。
　請求の原因4が事実なら、原告○○は、平成10年6月には特約条項第5項を適用し契約解除を行って、損害を最小限度にとどめるべきであった。これを長期間放置したうえ、今頃になって遅延損害金を請求することは許されない。まさに、権利の上に胡坐をかいたも同然、被告○○の怠慢であり、民法第1条（基本原則）第3項「権利の濫用はこれを許さない。」が適用されるべきである。

2　連帯保証人の責任について
　家賃滞納が継続的に続いている状況下で、平成11年5月、平成13年5月、平成15年5月に漫然と契約の更新が行われている。被告藤山が被告○○の家賃滞納の事実を知ったのは、平成15年夏、原告・○○からの電話によってであるが、5年間も事態を放置した挙句、連帯保証人になんらの連絡もなく、自動的に保証契約を更新させるやり方は極めて不当である。
　民法第1条（基本原則）第2項「権利の行使及び義務の履行は、信義に従い誠実に行わなければならない。」に反する。
　今回の場合、平成9年最高裁判例をそのまま適用すべきである。「賃借人が継続的に賃料の支払いを怠っているにもかかわらず、賃貸人が、保証人にその旨を連絡するようなこともなくいたずらに契約を更新させているなどの場合に保証債務の履行を請求することが信義則に反するとして否定されることがあり得ることはいうまでもない」（最高裁判例平成9年11月13日）

3　信義則について
　前述のとおり被告藤山が被告○○の家賃滞納の事実を知ったのは、平成15年夏、原告・○○からの電話によってであり、その後、被告藤山は被告○○に対し善処を促し、平成15年12月これまでの滞納家賃をすべて清算し、物件を返還させるために信義則に従い誠実に努力している。

4　争いの始まり
　そもそも今回の争いの始まりは、平成16年3月頃敷金の返還額について、2ヶ月分の返還を求める被告○○と1ヶ月分を妥当とする原告･○○との両者間において、言い争いが生じたことが原因である。この過程で初めて原告○○は敷金についての自分の主張を通すために、便宜的に『遅延損害金の請求』もありうることをほのめかしている。このことについて被告藤山は、平成16年5月6日、原告○○からの電話で始めて知り、両者間で穏便な話し合いによる解決を薦め、誠実に応対し道義的責任も全うしてきた。
　このような言わば、感情的なもつれから発生した今回の事件においてまで、連帯保証人の責任を問うのは不当である。

5　社会の一般事例
　社会一般の事例を見ると、家賃滞納を繰り返す借主に対する家主の態度は、これまでの滞納家賃の清算でよしとし、遅延損害金の請求権はあくまで伝家の宝刀的存在として、単にちらつかせるにとどまっているのが通例である。
　今回、なぜここまでこじれたのか。被告藤山が知る限り原因は前述のとおりであるが、原告○○と被告○○両者間の穏便・かつ誠実な話し合いを強く求める。

6　遅延損害金の利率について
　仮に原告○○の主張が一部認められたとしても、年36.5％の遅延損害金は借主保護の観点からして、不当である。被告・○○は○○経営の目的で賃貸借契約を結んでいるとは言え、消費者契約法9条2項を準用すべきである。

第4　結論
　上記のとおりであるから，原告の請求は，理由がない。

最近の迷惑メールの多いこと、一日20～30通は来ている。その殆んどがエロ・グロ系だから、呆れるやら、怒りたくなるやら・・・ほとほと困り果ててしまう。私の場合、迷惑メールの振り分けルールを設定して、処理しているつもりなのですが、そうすると肝心な大事なメールまで迷惑フォルダに移行したり・・・。

結局は手作業で処理する羽目になってしまう。他の人は、どんな処理をしているのだろうか？

以前から感じていたことですが、最近つくづくその観を強くしています。

ネット犯罪や青少年への悪影響など、マイナスの面を強調する向きもありますが、それはそれとして認めながら電子教会を標榜する私としてはプラス面を強調したい。

『キリストの教えそのもの』とタイトルに書いたのは、ネット上で普通に行われている分かち合いの精神です。これはすごい。

具体例を一つ二つ挙げるなら、私がお世話になっているホームページシのこのステム-----OSはVineリナックス、そしてZope、Plone、それからそのプロダクトと呼ばれるアプリケーション。すべて無償のボランティアの方々によって開発、配布されている。

このブログは、CoreBlog2というプロダクトで、先ほどまでバージョンが0.8bでした。

いろいろ不具合がおきて一人で困っていたところ、Webサーフィンの末昨日MLの存在を知り、私と同じ悩みを持っている人がいるのでは？と期待しながら、申し込んでみました。

なんと居るではありませんか。しかも即座に、教えてくださる先生まで。。。。なんとすばらしい世界でしょう。柴田さんに感謝！！！！そして、勇気を出して質問してくださった。ヤマグチさんにも。

私のCoreBlogは、さっきまで、最近のエントリーが出なかったのですが、下記のバージョンに入れ替えたところ、きれいに表示されるようになりました。本当に嬉しい。現実の世界でも、電子教会でもこの分かち合いの精神が浸透することを願いたい。

柴田です。
On Thu, 02 Feb 2006 16:45:01 +0900, wrote:
> はじめまして。ヤマグチというものです。
はじめまして:-)。
> coreblog2 0.8bをインストールしてみたのですが、
> エントリーを作成しても表示されず、
> その後はエントリーの編集もできません。
> 入力フォームがでなくなります。
ふむふむ。
まずはNightlyという，開発版に入れ替えて試してみてください。開発版とはい
え，0.81bにとしてリリース予定のものに限りなく近いデキになっております。

http://coreblog.org/junk_l/COREBlog2_nightly.tgz

2月15日夜、久しぶりに友人からの電話が2件。ともに関東在住の古い友人。最初の電話は、昔の職場で後輩だった同僚たちの死を知らせる内容。私たちよりも２～６歳も若い、男と女。二人とも仕事に励み、趣味を楽しむ好人物だっただけに、早すぎる死が悔やまれる。

それにしても、東京では、亡くなってから３～４日後に葬式を出すらしいが、理由は何だろう？あくまでも推測だが、もしかして斎場、あるいは火葬場の不足だろうか？

もう１件の電話は、絵手紙のアキラさん。何回目かの誕生日を祝ってご機嫌の様子。久しぶりに、小一時間も話してしまった。

話の中で、『ヤジの日記を読みたい。できるだけ書いてくれ』とのこと。「８２６村は、ヤジ本人ではなくヤジの回りにあるすばらしいものが売り」と返したが、『自分のことも書いてくれ』とのたつての要請。仕方なく「じゃあ、２日に一回は書くことにしよう」と約束してしまった。

これで果たして、筆不精が解消されることになるのだろうか？

土、日、月の3日間、亡母の法事で、妻は実家のある関東へ。仕事やその他の用事で同道できなかった私は、電話番と家族の愛犬（正確には、私以外の家族の愛犬）の子守に明け暮れた。普段は妻がこなしてくれる仕事だが、代わってみると結構骨が折れることに気づいた。

３日の間に起きた重大事は、危篤～死亡にいたる人が出て、そのつどの対応に追われたこと。・・・備えが薄いときに限って起きる重大事！！！

なによりも、思い知らされたことは、一人で仕事をこなすことの難しさ。雑用代行家業は、絶対にパートナーが必要。今日から妻が職場？復帰し、また普段の二人体制に戻って。。。。一安心。。。。

感謝とお詫びの念をこめて、昨日亡くなった方の位牌を頼むのに合わせて、我が家の分もお願いした。

いつも頼んでいる筆耕家に、表には藤山家代々の霊、妻方の安藤家代々の霊を二行で書いてもらうことにし、裏には亡母の命日である２月２３日を２００６年で入れてもらうことにした。葬儀にも法事にも行けないことを侘びつつ、これで少しは赦してもらえないだろうか？という打算もはたらく。